Appartamento in Vendita a Civitavecchia - Leopoli, 30

� Elegante e Ampio 124 mq con Garage in Via Leopoli – Civitavecchia
Rif. Via Leopoli, 30 | Civitavecchia – Zona Semicentrale

Proposto da: Gorla Immobiliare di Giulio Cesare Gorla

In zona semicentrale, servita e riservata, proponiamo in Vendita un luminoso e spazioso Appartamento di 124 mq catastali, situato al secondo piano con ascensore di un elegante stabile in cortina dei primi anni '70, composto da sole 10 unità abitative.

Completa la proprietà un pratico garage privato di 12 mq, adatto per un'utilitaria.

✨ Punti di Forza dell'Immobile
Infissi Nuovi: Serramenti di ultima generazione con vetro camera, per un eccellente isolamento termico ed acustico.

Eccellente Esposizione: Ambienti caldi, arosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.

Contesto Intimo: Palazzina signorile di soli 10 appartamenti.

Garage Privato: Box di 12 mq situato nello stesso stabile.

� Composizione Interna
Ingresso: Accogliente e di generose dimensioni.

Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con uscita su un comodo balcone. La conformazione dell'ambiente permette di ricavare agevolmente una 4ª camera da letto o uno studio.

Cucina: Abitabile e dotata di proprio balcone di servizio.

Zona Notte: 3 ampie e luminose camere da letto.

Bagni: 2 bagni completi e funzionali.

ℹ️ Dettagli Tecnici e Spese
Superficie abitativa: 124 mq catastali

Superficie garage: 12 mq

Stato conservativo: Buono stato manutentivo

Riscaldamento: Centralizzato

Spese condominiali: Circa € 130,00/mese (comprensivi di riscaldamento e consumo del gas)

� La Posizione
Situato in Via Leopoli n. 30, l'immobile gode di una posizione semicentrale strategica: a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici, ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità.

� I Nostri Servizi per Te
Scegliere la Gorla Immobiliare significa affidarsi a un'esperienza e professionalità pluriennale sul territorio di Civitavecchia. Ti accompagniamo in ogni fase:

Assistenze e consulenze contrattuali dalla proposta d'acquisto fino al rogito notarile.

Verifiche ipotecarie e catastali preventive per la massima tutela dell'acquisto.

Consulenze finanziarie in sede con i principali Istituti di Credito per mutui personalizzati.

Supporto per certificazioni energetiche e consulenze tecniche dedicate.

� Per informazioni o per prenotare una visita:

Gorla Immobiliare di Giulio Cesare Gorla

Sede: Civitavecchia (RM) – Via Achille Montanucci n. 15

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