Villa in VENDITA a CivitavecchiaRif. 24179940
Indirizzo Via di Santa Lucia
Prezzo € 490.000 - Metri Quadri 300Condividi su Facebook
  • Italiano
  • English
  • Français
  • Deutsch
La Gorla Immobiliare propone in vendita in Civitavecchia, più precisamente in via di Santa Lucia, una villa totalmente indipendente con annessa area giardinata di 2500 mq.
La villa è già suddivisa in 2 unità con ingressi indipendenti.
La prima porzione è composta al piano seminterrato da ampio salone con cucina e camino, una camera ed una bagno, con delle scale interne si passa al piano superiore dove troviamo un ingresso, una cucina, un bagno ed una camera con sfogo su un ampio porticato vista mare.
Al piano superiore ed ultimo (locale tecnico con altezza 2.20 mt) troviamo un disimpegno con 2 camere ed un bagno.
La seconda (speculare all'altra) è composta al piano seminterrato da ampio salone con angolo cucina in muratura e bagno, al piano superiore un altro grande ambiente più servizi con annesso portico vista mare che gira tutto intorno agli ambienti ed infine nell' ultimo piano ( locale tecnico) ci sono 2 grandi ambienti ed un servizio.
Entrambi le proprietà hanno una corte giardinata di pertinenza con tutte le utenze necessarie
La costruzione è stata sempre abitata dai proprietari.
In generale lo stato di fatto conservazione dell'immobile è buona, necessità comunque di alcuni interventi di sistemazioni interne ed esterne.
E' una soluzione ideale per chi ha un'esigenza abitativa per 2 famiglie, essendo il fabbricato già suddiviso.
Ciò nonostante rimane una soluzione ottima per chi vuole l'indipendenza e la tranquillità a 10 minuti dal centro città e da tutti i servizi essenziali.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
La Gorla Immobiliare offers for sale in Civitavecchia, more precisely in via di Santa Lucia, a totally independent villa with an adjoining garden area of 2500 square meters.
The villa is already divided into 2 units with independent entrances.
The first portion is composed in the basement of a large living room with kitchen and fireplace, a bedroom and a bathroom, with internal stairs you go to the upper floor where we find an entrance, a kitchen, a bathroom and a bedroom with an outlet on a large porch sea View.
Upstairs and last (technical room with height 2.20 meters) we find a hallway with 2 bedrooms and a bathroom.
The second (mirrored to the other) is composed in the basement of a large living room with built-in kitchen corner and bathroom, upstairs another large room plus services with an adjoining porch overlooking the sea that runs all around the rooms and finally on the top floor. (technical room) there are 2 large rooms and a service.
Both properties have a private garden courtyard with all the necessary utilities
The building has always been exclusively inhabited by the owners.
In general, the state of conservation of the property is good, however it needs some internal and external adjustments.
It is an ideal solution for those who need a solution for 2 families, as the building is already divided.
Nevertheless, it remains an excellent solution for those who want independence and tranquility 10 minutes from the city center and all essential services.
La Gorla Immobiliare propose à la vente à Civitavecchia, plus précisément via di Santa Lucia, une villa totalement indépendante avec un jardin attenant de 2500 mètres carrés.
La villa est déjà divisée en 2 unités avec des entrées indépendantes.
La première partie est composée au sous-sol d'un grand séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle de bain, avec un escalier intérieur on monte à l'étage supérieur où l'on trouve une entrée, une cuisine, une salle de bain et une chambre avec une sortie sur un grand porche vue mer.
A l'étage et dernier (local technique avec hauteur 2.20 mètres) nous trouvons un couloir avec 2 chambres et une salle de bain.
La seconde (en miroir à l'autre) est composée au sous-sol d'un grand séjour avec coin cuisine intégré et salle de bain, à l'étage une autre grande chambre plus services avec porche attenant donnant sur la mer qui court tout autour des pièces et enfin sur le dessus étage.(local technique) il y a 2 grandes salles et une de service.
Les deux propriétés ont une cour de jardin privée avec tous les services publics nécessaires
Le bâtiment a toujours été habité par les propriétaires.
En général, l'état de conservation du bien est bon, mais il nécessite quelques ajustements internes et externes.
C'est une solution idéale pour ceux qui ont un besoin de logement pour 2 familles, car le bâtiment est déjà divisé.
Néanmoins, il reste une excellente solution pour ceux qui souhaitent l'indépendance et la tranquillité à 10 minutes du centre-ville et de tous les services essentiels.
La Gorla Immobiliare bietet in Civitavecchia, genauer gesagt in der Via di Santa Lucia, eine völlig unabhängige Villa mit einer angrenzenden Gartenfläche von 2500 Quadratmetern zum Verkauf an.
Die Villa ist bereits in 2 Einheiten mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt.
Der erste Teil besteht im Untergeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein Eingang, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Steckdose befinden auf einer großen Veranda mit Meerblick.
Obergeschoss und letztes (Technikraum mit Höhe 2.20 Meter) finden wir einen Flur mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die zweite (mit der anderen gespiegelt) besteht im Untergeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke und Badezimmer, im Obergeschoss ein weiterer großer Raum plus Dienstleistungen mit einer angrenzenden Veranda mit Blick auf das Meer, die alle Zimmer umgibt und schließlich auf dem Dachgeschoss (Technikraum) Es gibt 2 große Räume und einen Service.
Beide Objekte verfügen über einen privaten Gartenhof mit allen notwendigen Einrichtungen
Das Gebäude wurde immer von den Eigentümern bewohnt.
Im Allgemeinen ist der Erhaltungszustand der Immobilie gut, es bedarf jedoch einiger interner und externer Anpassungen.
Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Wohnbedarf für 2 Familien haben, da das Gebäude bereits geteilt ist.
Nichtsdestotrotz bleibt es eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit und Ruhe suchen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali12
  • Bagni6
  • Metri Quadri300
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2001
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio24179940
  • Codice43848330

Ti interessa questo immobile?
contatta l'agenzia

* Campi obbligatori

Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy

facebook Seguici su Facebook
E diventa nostro fan.