Appartamento in VENDITA a CivitavecchiaRif. (55756384)
Indirizzo Viale Guido Baccelli
Prezzo € 105.000 - Metri Quadri 120Condividi su Facebook
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Gorla Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un luminoso e spazioso appartamento sito in Zona Centrale, più precisamente in viale Guido Baccelli. L'immobile, al secondo piano rialzato di una palazzina non dotata di ascensore, risulta in un discreto stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie commerciale di 120 mq. L'immobile è attualmente di taglio trilocale, tuttavia in fase di ristrutturazione, data la notevole superficie catastale, si potrebbe intervenire con una più funzionale ridistribuzione degli spazi e creare una terza camera da letto. L'appartamento è ora suddiviso in: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni (uno con doccia, uno con vasca), comodo ripostiglio. Due balconi. Completano la proprietà un locale lavatoio di 12 mq posto sul terrazzo condominiale e un box auto di 18 mq. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. L'agenzia Gorla immobiliare, con sede in Civitavecchia, in via A. Montanucci, 15, si occupa di valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, residenziali e commerciali. Esperienza e professionalità al servizio dei nostri clienti. Per informazioni e consulenze potete contattarci al n. 335227641. COS'e' LA NUDA PROPRIETA'? Il proprietario dell'immobile mette in vendita il suo bene ma conserva il diritto di abitarci fino alla scadenza indicata nel contratto di vendita o per tutta la vita. Chi acquista diventa così il nudo proprietario mentre chi vende diventa l'usufruttuario. Si acquisisce la piena proprietà dell'immobile al momento della morte dell'usufruttario o, se si tratta di usufrutto a termine, alla scadenza fissata nel contratto.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
Gorla Immobiliare offers for sale the NAKED PROPERTY of a bright and spacious apartment located in the Central Area, more precisely in viale Guido Baccelli. The property, on the second mezzanine floor of a building not equipped with a lift, is in a fairly good state of maintenance and is spread over a commercial area of 120 square meters. The property is currently three-roomed, however in the renovation phase, given the considerable cadastral area, it could be possible to intervene with a more functional redistribution of spaces and create a third bedroom. The apartment is now divided into: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, two double bedrooms, two bathrooms (one with shower, one with bathtub), comfortable closet. Two balconies. The property includes a 12 sqm washroom located on the condominium terrace and an 18 sqm garage. Communal garden. Autonomous heating. The Gorla real estate agency, based in Civitavecchia, in via A. Montanucci, 15, deals with real estate valuations, sales and leases, residential and commercial. Experience and professionalism at the service of our customers. For information and advice you can contact us at n. 335227641. WHAT IS NAKED PROPERTY? The owner of the property puts his property up for sale but retains the right to live there until the deadline indicated in the sales contract or for life. The buyer thus becomes the naked owner while the seller becomes the usufructuary. Full ownership of the property is acquired at the time of the usufructuary's death or, in the case of a term usufruct, at the deadline set in the contract.
Gorla Immobiliare propose à la vente la PROPRIÉTÉ NUE d'un appartement lumineux et spacieux situé dans la zone centrale, plus précisément à viale Guido Baccelli.Le bien, situé au deuxième étage d'un immeuble non équipé d'ascenseur, est dans un assez bon état d'entretien et s'étend sur une surface commerciale de 120 mètres carrés.La propriété est actuellement de trois pièces, cependant en phase de rénovation, compte tenu de la superficie cadastrale considérable, il pourrait être possible d'intervenir avec une redistribution plus fonctionnelle des espaces et de créer une troisième chambre.L'appartement est maintenant divisé en : grand hall d'entrée, salon, cuisine dînatoire, deux chambres doubles, deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), un placard confortable.Deux balcons.La propriété comprend une salle d'eau de 12 m² située sur la terrasse de la copropriété et un garage de 18 m².Jardin commun.Chauffage indépendant.L'agence immobilière Gorla, basée à Civitavecchia, via A.Montanucci, 15 ans, s'occupe des évaluations immobilières, des ventes et des baux, résidentiels et commerciaux.Expérience et professionnalisme au service de nos clients.Pour plus d'informations et de conseils, vous pouvez nous contacter au n.335227641.QU'EST-CE QUE LA PROPRIÉTÉ NU? Le propriétaire du bien met son bien en vente mais conserve le droit d'y habiter jusqu'à la date limite indiquée dans le contrat de vente ou à vie.L'acheteur devient ainsi nu propriétaire tandis que le vendeur devient l'usufruitier.La pleine propriété du bien s'acquiert au décès de l'usufruitier ou, en cas d'usufruit à terme, à l'échéance fixée dans le contrat.
Gorla Immobiliare bietet das NACKTE EIGENTUM einer hellen und geräumigen Wohnung im zentralen Bereich, genauer gesagt in der Viale Guido Baccelli, zum Verkauf an.Das Anwesen im zweiten Zwischengeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug befindet sich in einem recht guten Wartungszustand und erstreckt sich über eine Gewerbefläche von 120 Quadratmetern.Die Immobilie besteht derzeit aus drei Zimmern, in der Renovierungsphase könnte es jedoch angesichts der beträchtlichen Katasterfläche möglich sein, mit einer funktionaleren Umverteilung der Räume einzugreifen und ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.Die Wohnung ist nun aufgeteilt in: große Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), komfortabler Schrank.Zwei Balkone.Das Anwesen umfasst einen 12 m² großen Waschraum auf der Terrasse der Wohnanlage und eine 18 m² große Garage.Gemeinsamer Garten.Unabhängige Heizung.Die Immobilienagentur Gorla mit Sitz in Civitavecchia, Via A.Montanucci, 15, befasst sich mit Immobilienbewertungen, Verkäufen und Vermietungen, Wohn- und Gewerbeimmobilien.Erfahrung und Professionalität im Dienste unserer Kunden.Für Informationen und Beratung können Sie uns unter n kontaktieren.335227641.WAS IST NACKTES EIGENTUM? Der Eigentümer der Immobilie bietet seine Immobilie zum Verkauf an, behält sich jedoch das Recht vor, dort bis zu der im Kaufvertrag angegebenen Frist oder auf Lebenszeit zu wohnen.Der Käufer wird somit zum nackten Eigentümer, während der Verkäufer zum Nießbraucher wird.Das vollständige Eigentum an der Immobilie wird zum Zeitpunkt des Todes des Nießbrauchers oder, im Falle eines befristeten Nießbrauchs, zu dem im Vertrag festgelegten Zeitpunkt erworben.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali3
  • Bagni2
  • Metri Quadri120
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Giardinocomune
  • Piano3
  • Riscaldamentoautonomo
  • Spese cond. mese€ 40,00
  • Età immobile1970
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitonuda proprietà
  • Rif. Annuncio(55756384)
  • Codice42294184

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